1980〜1990年築, 専有面積31.71㎡〜51.71㎡の平均販売価格
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セザール東雪谷
東京都大田区東雪谷五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分
1985年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,492万円
59.7万円/㎡
1,683
2,222
2,761
3,300
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,761万円
53.3万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月22日
セザール東雪谷
2,090万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 41.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,090万円 | 50.1万円 | 4階 | 41.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,480万円 | 63.6万円 | 7階 | 38.98㎡ | 3K | 南東 |
| 2026/01/17 | 2,880万円 | 70.1万円 | 4階 | 41.09㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/01/17 | 2,680万円 | 68.8万円 | 7階 | 38.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/06 | 2,980万円 | 76.4万円 | 7階 | 38.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,050万円 | 49.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/28 | 2,050万円 | 49.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,150万円 | 51.5万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,380万円 | 57.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 54.7万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,380万円 | 59.1万円 | 4階 | 40.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,550万円 | 61.1万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 2,480万円 | 59.5万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は53.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,090万円 | 50.1万円 | 41.71㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/19 | リハイム潮 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/21 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,180万円 | 53.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/25 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,970万円 | 56.1万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/05 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,500万円 | 62.2万円 | 40.21㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/23 | グリーンキャピタル石川台 大田区南千束三丁目 | 石川台駅8分 | 1,580万円 | 44.2万円 | 35.73㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/09 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅9分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/18 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,660万円 | 55.1万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,480万円 | 55.5万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/04 | ハイツべるぐ北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅6分 | 2,500万円 | 49.0万円 | 51.05㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/29 | サンシャルム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 2,470万円 | 52.6万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,490万円 | 59.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/23 | コペル久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,150万円 | 52.1万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/29 | グリーンキャピタル久が原 大田区久が原一丁目 | 久が原駅16分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/07 | シャンボール馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,780万円 | 60.6万円 | 45.9㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/02 | ジュネス第2馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 3,000万円 | 61.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/11 | 仲池上オリエントコート 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 2,680万円 | 54.4万円 | 49.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/20 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,700万円 | 48.9万円 | 34.78㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
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